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买卖合同怎么转让

买卖合同怎么转让

2022-06-22 244
普法内容
买卖合同的转让方式如下: 1、如果转让的是房屋买卖合同中的债权,则债权人应先通知债务人; 2、如果转让的是债务,则债务人应当征得债权人的同意后,才能转让债务。 买卖合同的特征是: 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款; 2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务; 3、买卖合同是诺成合同; 4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外; 5、买卖合同是双方民事法律行为。 综上所述,买卖合同的转让万根据债权转让与债务人转让来区分。买卖合同具有属于有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同、双方民事法律行为的特征。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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