租期未满房东违约回收怎么办

2021-01-13 78

普法内容

租期未满房东违约要回收造成损失是需要进行赔偿的，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。因为房东违约回收就属于一种违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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门面租期未满房东有权收回吗
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。

2021-01-16 189
房租未到期房东收回要做什么
关于租赁期未满房东收回房子的问题，房东与房客之间存在租赁合同法律关系。发生纠纷后，需要明确的是，合同哪一方当事人违反合同约定，存在不履行合同约定的债务行为？若承租人不存在违约行为，而出租人单方违约，收回房屋的，需要向承租人承担相应的违约责任

2021-04-26 323
房客违约房东怎么收回房子
租赁合同到期未履行的，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。如果租客中途违约，房东要求他搬走，但租客不

2022-04-17 2,589

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合同未到期房东要求收回房屋怎么办租房合同违约
租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为： 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法： 1.常见的

2022-05-02 15,340
房租未到期房东违约不租怎么办？
门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

2022-07-11 15,340
租房违约怎么处理房东违约收回房屋怎么办
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔

2022-04-18 15,340
租房合同未到期，房东违约违约怎么办
租赁合同未到期的房东需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，房东支付违约金，赔偿损失；租客拒绝行使解除合同的权利的，可以要求房东继续履行并根据租赁合同的内容采取相应的补救措施。

2021-11-23 15,340

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租房房东违约怎么办
租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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租房合同房东违约怎么办
租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2

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