投资商业地产要注意什么问题

2020-03-28 68

普法内容

投资商业地产要注意的问题： 1、考虑商铺的形态； 2、考虑商铺的经营项目； 3、考虑相关政策； 4、考虑商铺所在地的商业成熟度； 5、考虑商铺的后期经营管理。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。

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股权投资要注意哪些问题
股权投资必须注意： 1、投资决策的风险，主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。每个项目都存在特定的行业，投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解，会造成行业定位风险。 2、企业经营风险，主要是指被投资企业的业务经营风险。发生风险的

2020-09-05 201
申请外商投资企业应注意哪些方面问题？
申请设立外商投资商业企业，应当注意的问题有： 1、境外投资者不得作为个体工商户、个人独资企业投资人、农民专业合作社成员，从事投资经营活动。 2、境外投资者不得投资《外商投资准入负面清单》中禁止外商投资的领域；投资《外商投资准入负面清单》之内

2020-10-18 184
发起人以实物资产出资要注意什么问题
发起人出资实物资产，要注意以下问题： 1、发起人以实物出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价，法律、行政法规对评估价格有规定的，从其规定； 2、发起人以实物出资的，应当将实物转让登记在公司名下，并办理相关转让登记手续，房屋向房

2022-04-13 607

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外商投资企业办理投资企业登记需要注意什么问题
如果所投资行业属于限制类的，则需先行经过商务部门（俗称外资委）的审批，在获得审批之后，再到工商登记机关进行工商登记。而如果所投资行业属于非限制类的，则无需经过商务部门的审批，可直接到工商登记机关进行

2022-04-24 15,340
投资商业地产有什么注意事项？
地段，周边配套，周边未来规划，改商业楼的结构好不好

2022-10-25 15,340
房地产境外投资要注意的问题有哪些
(1)选准投资国、投资时机和投资项目。公司毗邻香港，具有地理优势。1984年后，香港居民逐步接受“一国两制”的战略构想，人心思安，房地产市场日益看涨，银行利率又持续下滑，中下阶层多有置业保值的愿望。公

2022-07-29 15,340
申请设立外商投资商业企业,应注意哪些方面问题
申请设立外商投资商业企业，应当注意的问题有： 1、境外投资者不得作为个体工商户、个人独资企业投资人、农民专业合作社成员，从事投资经营活动。 2、境外投资者不得投资《外商投资准入负面清单》中禁止外商投资

2023-03-05 15,340

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投标人在投标过程要注意哪些问题
投标人在投标过程中应注意下面这些问题：1.投标书的写作，投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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