房产证要不要加上夫妻双方名字

2022-04-13 792

普法内容

房产证要不要加夫妻双方名字取决于夫妻双方意愿，法律无明确规定。夫妻协商一致的，可以携带身份证到房地产登记部门办理产权登记。一旦登记，该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 712
房产证是夫妻双方的名字房产证上会有谁
可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。共分四种情况： 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次购买普通住宅：

2020-01-14 170
房产证如果加夫妻另一方的名字要写上来吗
如果在房产证上加上了配偶的名字的，视为是对自己配偶的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时对于夫妻共同财产应当协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和去过错方利益原则进行判决。

2021-03-02 91

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房产证名字一定要夫妻双方吗？
在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款

2022-05-19 15,340
房产证加名字又加夫妻双方名字有办法离婚吗
如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了

2022-03-31 15,340
夫妻双方名字都有谁要有房产证
夫妻离婚房产证去名字流程也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额

2022-06-22 15,340
房产证上夫妻双方的名字, 想要变更房产证上的名字需要提供什么证件
前提；有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如

2022-01-24 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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