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履行不能的合同如果订约主体为双方或多方当事人;具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;当事人对主要条款达成一致的意思表示;或者实际交付了标的物的,合同有效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
不动产没有登记但是签了合同效力为有效。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
签订了房屋买卖黑白合同部分条款有法律效力。黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
包工头签合同但是人跑了合同是否有效要根据具体的情况。根据我国的法律规定,包工头、项目经理、建筑工程的工程项目部等,都是不具备用工主体资格的,劳动者不能与他们签订劳动合同。
包工头签合同但是人跑了,如果合同已经由当事人签字完毕,并且没有法定的或约定的其他生效要件未实现的,合同有效,例如办理批准等手续。如果还有其他生效要件未实现的,则合同暂时还未生效。
相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事
成立,这是民法中“履行治愈规则”的体现。 《民法典》第四百九十条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”如果一方当事人已经实际履行了合
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的,合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件,主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同,在当事人之间产生一定的法律约束力,即法律效力。合同生效意
合同不是签了就生效,合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意,但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指,依法成立的合同具备法定生效要件,能够产生法律效力。在要件上,合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
夫妻代签合同有没有法律效力,需要根据不同情况而定。 订立合同的当事人,要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同,签字可以委托由夫妻