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一般在签字后,租房合同就会成立,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同成立。 不过如果签的房子已经有人租了,那么此合同虽然生效但是不会影响之前的租赁。这也就是所谓的买
依法成立,签订合同才能生效,合同的效力有以下约定: (1)当事人对合同的效力可以约定附条件; (2)当事人对合同的效力可以约定附期限。
分情况而定: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,视为完全民事行为能力人,签的合同是有效的。 2、八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以签订纯获利益的合同,如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后,合同有效,法定代理人
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 第四十四条【合同的生效】依法成立的合同,自
所谓合同的生效,是指使已经成立的合同发生完全的法律效力所应具备的法律条件。“依法成立”是合同的有效条件,也即有效合同必须是已经成立的合同,而且其主体和内容都合乎法律的规定。合同的一般生效要件还应当包括
劳动合同的签订时间是从员?工入职之日开始计算的。 一、一般劳动者在入职的时候,都会填写一份入职登记表,上面有入职日期以及个人的家庭情况等。 二、用人单位应当在一个月之内与用人单位签订书面的劳动合同,否
根据《劳动法》规定,用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类:(1)有固定期限,即在合同中明确约定效力期间,期限可长可短,长到几年、十几年,短到一年或者几个月。 (2)无固定期限,即劳动合同只约
合同是否具有法律效力,关键取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。具体如下:1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、订立的合同的内容反映了签订人真实的意思表示;3、订立的合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性
电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见,电子合同作为合同中的一种特殊形式,其成立与传统的合同一样,同样需要具备相关的要素和条件。签电子合同要合法有效需要符合以下条件: 1、合同签署的各方已经经过实名认证,也就是说,对个人
合同是确认双方意思表示一致的协议,而只有依法成立的合同,才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除。因此,在订立合同过程中,当事人必须注意有效合同的构成要件