期房签约后能退房吗

2021-01-30 68

普法内容

期房签约之后是可以退的。如果买方跟卖方协商一致的，可以解除合同。如果一方违约解除合同的，合同另一方有权请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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期房签约之后是否还可以退呢
期房签约之后还可以退，须与对方当事人协商一致解除合同。单方违约的，须承担违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2021-04-23 300
卖房申请期房后，房款能退吗
购房者在遇到下列情况，可以要求退房。 1、面积误差； 2、开发商擅自变更房屋规划设计； 3、房屋质量问题； 4、房屋存在抵押； 5、无法获得贷款； 6、无权属证明； 7、逾期办理房产证； 8、一房多卖； 9、逾期交房。

2021-04-17 135
支付房屋首付后向违约退房能退吗
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

2021-04-29 94

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签合同后退房能退多少违约金
收取签合同后退房违约金的办法是： 1、合同中有约定的，按其约定的办法收取； 2、如果约定的违约金数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加； 3、未约定的，当事人可以参照市场价格协商

2022-06-06 15,340
期房涨价后能退房吗
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出

2022-06-07 15,340
期房按揭后能退房吗
1、首先需要明确的是只房屋买卖双方协商一致，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。 2、那么，退房以后，房屋按揭贷款怎么办呢?有些房屋买家有一种模糊的认识，即使按揭贷款是由于购买了房屋之后才申请的

2021-02-27 15,340
期房后降价能退房吗
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出

2022-07-03 15,340

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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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01:19
签了购房合同能退房吗
签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。若购房者

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签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商

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