夫妻只有一人的房产算个人财产吗

2021-04-08 93

普法内容

夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产。但有特殊情况的除外。例如，房屋由一方全款购买，且双方约定该房产归共同所有的，或该房产是有双方共同财产购买的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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个人财产和夫妻财产怎么算
夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。简单就是说，婚前、婚内生活的财产哪些才是属于个人所有的，只归自己支配，他人无权干涉。

2021-03-01 182
房产证夫妻一人一个吗？
不动产权证不是夫妻一人一本，对于一个标的的产权，办理不动产权证就只能办理一个，即使夫妻两人也只能办理-个，但是可以同时出现夫妻两人的名。

2021-03-05 370
夫妻买房怎么样算一个人的房产
1、夫妻一方用婚前个人财产买的房属于一方的个人财产。买的房子是婚前财产的转化；2、在婚姻关系存续期间，虽是用夫妻共同财产购买，但是夫妻双方可以约定房产的归属；3、父母一方出资为其子女购买房屋，明确约定只为其子女购买。属于一方的个人财产。一般

2022-04-16 2,746

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夫妻房产只有一个人名算共同财产吗
婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产，需要分几种情况考虑：第一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有： 1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方

2022-05-27 15,340
房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。《

2022-06-29 15,340
只有夫妻一个人名的房产是共同财产吗？
婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产，需要分几种情况考虑：第一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有： 1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的

2022-07-23 15,340
只有一个人的房产是属于夫妻共同财产吗
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的，均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；

2022-05-17 15,340

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夫妻个人特有财产有哪些
夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。我国《婚姻法》第18条明确夫妻一方所有的财产范围，包括：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活

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赠送的房产算夫妻共同财产吗
赠送的房产，如果是在婚姻关系存续期间内取得的话，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。赠送的房产，如果是在存续期间以外的时间取得的话，就不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，第三人赠送的房产，是否能够被认定为夫妻共同财产，还需要根据财产取得的

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什么是夫妻共同财产和个人财产
夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方财产也叫夫妻特有财产，通常是指，夫妻在婚后实行共同财产制时，依据法律的规定或夫妻双方的约定，夫妻保留有个人财产所有权的财产。约定财产一般是指，男女双方在结婚登记之前就双方

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