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租户到期不搬且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
租户不搬走也不交房租,房东可与租户先行协商,要求尽快支付,租户拒不支付的,房东可以解除合同,向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书。
当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通
对于租客租房到期不搬怎么办的问题,看看以下回答:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失
房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应