延期交房免责事由包括哪些

2021-03-21 72

普法内容

1、出现了自然灾害，如地震、台风、洪水; 2、政府的禁令行为，如环保停工; 3、社会异常事件，如罢工、骚乱; 4、双方约定的其他免责的情况。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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免责事由有哪些哪些情形允许延期交房
关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。

2021-02-05 78
合同免责事由包括哪些,哪些属于法定的合同免责情形
合同的免责事由如下： 1、不可抗力，这是法定的免责事由; 2、特别规定和约定; 3、对方有过错。法定的合同免责情形如下： 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等; 2、政府行为; 3、社会异常形象。

2021-01-06 110
担保人免责事由包括什么
担保人免责事由如下： (一)因保证合同无效及意思表示瑕疵免责。 (二)因主合同内容变更而免责。 (三)保证责任因保证合同未成立而免除。 (四)保证责任因主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适而免除。 (五)因超过保证期限而免责。 (

2021-03-27 110

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延期交房免责事由包括哪些
根据《》第一百十七条的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理期限内对买受人及时履行通知义务，否则构成延迟交付。

2022-08-31 15,340
延期交房免责事由包括什么
根据《》第一百十七条的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理期限内对买受人及时履行通知义务，否则构成延迟交付。

2022-09-04 15,340
延期交房免责事由有哪些
延期交房免责事由有以下情况： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹; (2)政府行为，如征收、征用; (3)社会异常事件，如罢工、骚乱。如确属以上几种情况，且对建设工程的进度却又影响的，则开发商可以免

2022-05-31 15,340
医疗事故免责事由包括哪些免责事由包括
1、紧急情况下为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果。在抢救垂危病患的生命时，采取紧急医学措施，有可能造成不良后果，在这种情况下造成的不良后果，不认为是医疗事故，不承担赔偿责任。 2、在医疗

2022-05-05 15,340

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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01:25
交通事故赔偿包括哪些项目
发生交通事故致使受害人受伤后，受害方可以要求的赔偿项目主要有： 1、肇事者对被害人造成的人身损害，应当依法承担赔偿责任，其中索赔包括：医疗费用、住院费、伙食费、误工费、车辆停运损失费等，若导致被害人受到严重伤害或者严重残疾的情况，受害方还可

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01:22
监事会的职权包括哪些
公司监事会或者不设立监事会的监事职权有： 1、可以对公司的财务进行检查； 2、对出现违反公司章程、法律法规的董事或者高级管理人员，可以提出免职的建议； 3、当公司的董事或者高级管理人员出现损害公司的利益时，监事会可以要求其立刻进行改正； 4

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