私人建房怎么处理房产证

2021-07-03 29

普法内容

私人建房办房产证需要携带身份证、户口本、婚姻证明、土地证、村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳相应税金，凭完税证明领取房产证。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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房屋私自改建违法怎么处理
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2020-01-15 488
帮私人建房意外伤亡怎么理赔
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2020-06-14 155
私人建房合同怎样写
私人建房合同的写法： 1、要明确的写上买卖双方的姓名、身份证号等基本的信息； 2、在写明卖方对该房屋所做出的承诺，包括各种审查资料，买方也要明确的写出对该房屋的承诺和付款的方式、金额等； 3、要写上双方的违约责任； 4、在买卖双方都是自愿的

2022-03-16 227

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没房产证的私人建房难买吗
私人盖的房子没有房产证一般不能买，因为我国不动产物权的转让应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，如果没有房产证是不能进行登记，转让属于无效的转让。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动

2022-06-21 15,340
买的是私人建的楼房，没有房产证，无房证明怎么开
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携

2022-06-12 15,340
去哪办理私人房的房产证?
去房管局办理房产过户手续。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一）登记申请书； (二）申请人身份证明； (三）房屋所有权证书或者房地产权证书； (四）证明房屋所有权发生转移的材料； (五）

2022-11-12 15,340
个人私建房屋一房多卖如何处理
个人私建房屋一房多卖的，已经办理过户手续的购房人可以取得房屋所有权，其他的购房人可以向出卖人主张违约责任，如果出卖人的行为构成合同诈骗的，购房人还可以向人民法院提起诉讼，或者是报警处理。

2023-12-08 15,340

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婚后建房离婚怎么处理
一般情况下，新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产，但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子，应当被认定为个人财产，不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子，在离婚的时候，一般来说，法院都会判决夫

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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房产证抵押给私人无效吗
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