代签租房合同如果发生事故要负责吗

2021-02-19 158

普法内容

代签租房合同发生事故是否要负责，要根据不同情况来判断。如果代签合同是经由房东本人同意授权的，并且合同也是合法有效的，那代签租房合同发生事故就是不需要负责，由房东本人负责。如果是无权代理或者超过代理权限，或者合同有违法是由，那代签合同就是需要负责的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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