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用人单位没有和劳动者签订劳动合同,劳动者可以申请劳动仲裁,要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始,最多11个月)等。 劳动者给用人单位造成的直接损失,如果劳动者存在主观故意或重大过失,那么用
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,
有效,只要这个抵押是有效的,不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去,租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。 只要符合下列有效条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实
大家在履行租赁合同过程中,往往会因为工作调动、自购新房等原因需要提前解除尚在履行的租赁合同。那么对于承租人提前解除租赁合同的,是否需要向出租人进行赔偿,又该如何赔偿呢。应当判断承租人提前解除租赁合同的
消费者签合同未读,合同有没有法律效应有法律效力,是否读合同是消费者的权利,不读意味着放弃权利,不影响合同的效力,除非合同本身显失公平或者明显排除消费者的权利。双方没有签书面合同,一方可以提供送货单、收
我不懂你说的二手房客是什么意思,我只能推测你是从第一个租房人处租的房子,合同是跟第一租房人签订的,如果是这种事实的话,会有如下法律问题: 1、如果第一承租人将房子转租给你时,有证据证明房东是同意了的。
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》属于,是租赁合同的一种。根据我国《》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同是一种承诺合同,也就是说,
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
生活中,因为房价高涨,使租房成本较高,会有一些租客租赁房屋后,再转手租赁给其他租客,从中赚取差价,也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定,承租人没有经过出租人同意,就转租给别人的,出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前,要征得房东的同意
没签合同房东不退押金,那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的,那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商,或者双方当事人无法达成一致意见的,那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院