公产房能写遗嘱吗？

2021-01-24 68

普法内容

公产房不能写遗嘱。因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不属于遗产，所以是不能继承的。公产房没有产权人，业主只有承租权，没有处分权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房产遗嘱纠纷中房产遗嘱怎么写
标题。写明遗嘱。订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的房产名称及所在地。写明遗嘱人对房产的处理意见。写明所订立遗嘱的份数。写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。

2021-03-20 152
手写遗嘱能去房产局过户吗
手写遗嘱能去房产局过户。只要遗嘱是合法有效的，就可以过户房产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式

2022-06-08 406
房产如何写遗嘱
房产遗嘱的生效要件：（一）遗嘱人须有遗嘱能力；（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（四）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；（五）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

2021-01-15 111

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房产继承后能立遗嘱写表妹的遗嘱吗？
夫妻共同财产属于夫妻共同所有，其中只有一方对财产的处置属于无权处分，即使他立在遗嘱中。在遗嘱中对财产的处理，只有权处分夫妻共同财产中自己所有的部分。如夫妻共有一套房子价值一百万，则一方遗嘱中只有权处分

2022-12-14 15,340
父亲房产证遗嘱孩子能遗嘱公证吗
并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：（一）遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。（二）如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱

2023-07-20 15,340
遗嘱遗嘱的房产能买卖吗
房屋作为不动产，其所有权以登记为准。遗嘱继承的房屋在经过公证之后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。只要遗嘱的房屋已经被继承人合法登记，房屋就可以进行买卖。

2022-06-01 15,340
公产房遗嘱可以立遗嘱吗
公产房不可以立遗嘱，是否立遗嘱是老人自已的事情，与子女是否到齐无关。如果老人确实想把房子让你继承承租，可在老人在世时将承租权人变更为你就可以了。如果老人去世后再去变更，那就需要除去你以外的其他全体继

2023-04-06 15,340

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01:07
遗嘱写了就必须去公证吗
首先，遗嘱不一定要公证，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，根据我国《继承法》的规定，公证遗嘱的效力大于未公证遗嘱的效力。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都具有优先效力。其他与公证遗嘱内容相抵触

2,098 15,340
01:30
独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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01:57
遗嘱必须手写吗
遗嘱是指，被继承人生前订立，在被继承人死后生效的，处分个人财产的法律行为。遗嘱继承优先于法定继承，如果被继承人生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱的内容，分割遗产。但是遗嘱不一定需要手写，只要是按照法律认可的方式和程序订立的遗嘱，就具有相应的法律效

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