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逾期交房可以解除合同,经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。 购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。
对于解除合同,只要合同各方协商一致都可以解除合同,或者合同约定的解除条件成就时,也可以据此解除合同。在协商不成或者没有约定的情况下,根据法律规定,要求解除合同需符合特定条件。 在货物买卖合同中,合同双方的主要义务是一方支付货款,一方交付货物
逾期交房买受人能解除合同。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的,买受人可以解除合同申请退房。
1、出卖人逾期交房的,买受人可以申请解除合同。买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同履行期限,要求出卖人继续履行该合同; 2、出卖人仍不履行的,买受人可以行使解除权,同时由出卖人承担违约责任,支付违
对于解除合同,只要合同各方协商一致都可以解除合同,或者合同约定的解除条件成就时,也可以据此解除合同。在协商不成或者没有约定的情况下,根据法律规定,要求解除合同需符合特定条件,比如合同目的不能实现,一方
1、合同解除后,是否还能要逾期违约金,应当根据解除情况进行确定。 2、《民法典》第五百六十六条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采
买回迁房能解除合同,只要买卖双方协商一致即可解除合同。如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除,如果是因为一方违约导致的合同解除的,守约方可以请求违约方承担违约责任。根据2021年施行的《民
首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化,丧失商业信誉,转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时,具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当