商铺转租合同怎么写才有效

2021-01-26 229

普法内容

1、合同当事人必须具有签约能力 2、合同必须有对价或约因 3、合同的内容必须合法 4、合同必须符合法律规定的形式 5、合同当事人的意思表示必须真实

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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出租商铺怎么写合同？
出租合同协议包括以下内容：出租人与承租人双方的姓名、电话、身份证号码以及住所；房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

2021-02-20 187
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争

2022-09-29 136
转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给

2021-01-01 294

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店铺租赁合同都写了这种转让才有效吗
租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。根据

2023-07-16 15,340
合同上写有铺面租赁合同转让有效么
租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。根据

2023-07-22 15,340
哪个律师写商铺转租合同有保障？
1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,

2023-09-20 15,340
转让商铺房东的不同意转租合同有效吗？
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2023-11-20 15,340

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

1,002 15,340
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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00:55
买房合同如何写才有效
在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的

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