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人死后房产证不会失效。房屋所有人的户主死亡后,房产证仍然有效的,房屋由继承人继承后,可以办理房屋转移登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况
房产证上加共有人要到房管局直接办理按揭房子不能加名字,必须要把银行的贷款还清之后才能办理房产证名字变更,但是如果刚买了房子,还没有办理贷款的情况下,可以直接找开发商在合同上加上名字。
房产证上三个人名字可以过户给一个人。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋转让的,共有人可以签订房屋转让合同办理过户登记。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规酒驾致死,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节
一、房产证持证人死了,家属(第一顺序继承人)要做房产继承公证,凭公证书可以过户到继承人名下。 二、过户后,原房产证就注销了。 三、如果继承人不去房管局办理过户手续,那就不会注销(因为房管局不知道持证人
这不一定 参照继承处理 看有无其他父母,孩子等在 赔付多少钱 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
1、有关产权人死亡的房产证办理流程,房屋产权拥有人死亡,首先需要确权,就是确定住房是否属于死者全部拥有产权,如果是就需要办理继承全部产权手续。若是婚后取得共有财产,或是有其他共有人前提,死者只是拥有一
婚后买房也是可以算作个人财产的,主要有以下两种情况。 第一,就是一方以婚前个人财产出资,并且将房屋登记在自己的名下,如果房屋已经支付了全部的房款,那么房屋算是个人财产的转化,因此是属于一方的个人财产。此时如果房屋登记的是对方的名字或者是双方
房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身
房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权