离婚后共同首付的房子归谁

2022-03-13 37

普法内容

首付的一方离婚后不是一定取得房产所有权。根据相关法律规定，一方婚前签订买卖合同，个人支付首付款，并在婚后用共同财产还贷，房屋登记于首付款方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。协商不成的，才由人民法院判归登记一方，并由其对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚后付首付,离婚后归谁
谁首付，离婚后房子归谁。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

2021-04-17 90
婚后谁付的首付房产就归谁
婚后购买的房产一般属于夫妻双方的共同财产，付首付的一方一般可以多得属于自己付首付的那部分房屋价值的款项。具体房产归谁，由双方协商，可归属于付首付的那方，但应当给予未得到房产的那方相应的房款价值的补偿。

2021-04-28 94
婚后买房买房首付首付款归谁
婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付，如无特别约定的，该房屋价值属于夫妻双方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。

2021-04-22 205

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离婚后房贷首付谁付，离婚后房子归谁？
《婚姻法司法解释三》第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协

2021-04-10 15,340
房子首付是我付的离婚后归谁
看情况。一般来说，结婚后一方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的，夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非一方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的，而且房产证上也只写了自

2023-07-17 15,340
婚前一方付了首付，婚后共同还贷的房子，离婚后归谁?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动

2023-09-08 15,340
婚后买房谁付首付房子归谁
婚后买房无特别约定的，属于夫妻共同财产，夫妻共同所有。夫妻可以协商进行房产价值的分割，付首付的那方可以得到该部分价款的补偿再共同分割剩余部分的房产价值，协商不成的由法院判决。

2022-06-06 15,340

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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离婚后黄金首饰归谁
要判断离婚时黄金首饰属于谁，首先要确定黄金首饰是怎么得来的，以及是什么时候得来的。如果，黄金首饰是女方父母在双方新婚时，对女方一方的赠与，这就是传统意义上的嫁妆。根据婚姻法的规定，如果黄金首饰是女方父母在双方办理结婚手续之前赠与的，这时候一

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婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是

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