房东和开发商可以终止合同吗

2021-03-12 219

普法内容

租房合同未到期，如果房东要单方面中止合同，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十六条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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开发商不交房可以行使合同终止权吗
开发商不交房可以行使合同终止权。向开发商发出终止合同的通知，要求退房并赔偿损失，若开发商不同意，可起诉法院，要求法院确认合同终止，开发商退房并赔偿损。根据《中华人民共和国民法典》的规定，严格履行和诚实信用。当事人应当按照约定全面履行义务。双

2022-04-15 128
开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返

2020-01-12 152
合同终止发票怎样开
合同终止发票的开具方法如下：1、若发票未缴销，不需开具红字发票，可向接受劳务方索回已开具的发票联，在该发票的所有联次上注明'作废'字样，作为扣减当期劳务收入的凭证，然后按实收款项补开发票；2、若发票已缴销，需开具红字发票，可向接受劳务方索回

2022-11-07 261

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开发商延期交房合同到期能终止合同吗?
开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房合

2023-10-13 15,340
软件开发合同终止可以提起诉讼可以吗
一、合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同

2023-01-19 15,340
房贷办不来开，开发商有权终止购房合同不
可以向劳动监察大队反映，向公司所在地的人力资源和社会保障局联系

2022-09-27 15,340
房东有违法可以不可以终止合同
房东有违法没有违约的话，是不可以终止合同的。一般来说，只要有合同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《中华人民共和国民法典》规定的法定情形。

2022-10-14 15,340

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01:08
劳动合同可以随时终止吗
劳动合同一般不能随时解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知，劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位，才可以解除劳动合同。在试用期内需要提前三日通知用人单位，才可以解除劳动合同。因此劳动合同一般不能随时解除。如果存在下列情形

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01:35
是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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01:16
解除合同和终止合同是一个意思吗
合同的解除与合同的终止，当然不是同一个概念。合同的终止包括了合同的解除，但是合同的终止还包括了其他情形。具体来说合同的终止，就是指合同双方当事人权利义务的终止，包括了以下的情况：1、债务已经完全履行，合同的目的已经实现；2、双方当事人通过法

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