土地终止期到后房子怎么办

2021-02-27 127

普法内容

如果是正规房产证，是不会有有效期限的。住房自买下后，缴纳税费办理完毕房产证，住房产权永远是你的，没有期限，有期限的是住房所属土地使用权，商品房70年，商住房50年，商业房40年，到期后你可以申请继续使用土地。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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土地证变更终止日期
可以通过缴纳土地出让金来申请续期。众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，因出

2021-02-23 165
国有土地到期后, 土地上的权益到期了怎么办?
土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这

2020-05-07 78
房产证到期后土地怎么处理？
土地使用权到期后房产应当继续使用，土地使用权届满进行续期。权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。

2021-10-11 275

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土地证终止日期
就土地证终止日期是你购买的房子那块地的使用期，以补齐地价日期开始，住宅一般是70年，商业一般50年。土地是永久使用的。意思就是50或70年后，土地自动续签。

2022-08-21 15,340
土地合同到期什么情况下要终止？
法律分析土地合同到期不一定自动终止。依据我国合同的规定，合同到期是不是自动解除，要依据合同的条款而定，如果是约定到期解除的，合同是自到期时自动解除。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同

2023-09-27 15,340
房子土地证到期后怎么办？房子会不会被收走办啊？
我国法律对房子土地证到期后怎么办问题有以下规定:房屋土地使用权证到期延期问题不只你一个人关心，全国千千万万的人都在关心，相信国家一定会研究出解决办法的。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊

2022-07-14 15,340
土地到期土地后建筑物怎么办
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定

2022-10-19 15,340

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土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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租房终止合同怎么写
租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时

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