没有房产证的房子是否允许卖

2021-08-25 35

普法内容

没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产，否则房产将无法过户。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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无产权证的房屋允许买卖吗
无产权证的房屋不能买卖。房产买卖以办理权属转移登记为准，如果没有房产证也就不能办理权属转移登记；不能办理权属转移登记，则交易是不受法律保护的。所以如果购买无房产证的房子，权益将无法保障，日后一旦发生纠纷，将不利于维权。

2021-12-09 21
是否能抵押买卖没有房产证的房子
不能抵押买卖没有房产证的房子。抵押买卖需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

2020-10-02 87
公租房是否允许进行买卖
公租房不可以交易，因为公租房的产权属于国家，租住者不享有所有权。但是公租房组织五年以上后可以购买；业主可以成本价+银行利息购买自住，如果购买时分期付款的，未付款面积按照规定缴纳租金。

2021-02-10 248

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无产权证的房屋是否允许买卖
无产权证的房屋不允许买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产买卖以办理权属转移登记为准，如果没有房产证也就不能办理权属转移登记；不能办理权属转移登记，则交易是不受法律保护的。

2023-08-28 15,340
抵押后的房产是否允许买卖？
抵押后的房产能买卖，但应当及时通知抵押权人。房屋虽然设立了抵押，但是其所有权仍然属于抵押人，抵押人仍然由处分该房产的权利，所以抵押人是有权在抵押期间将抵押的房产进行出售的。

2023-08-02 15,340
抵押后的房产是否允许买卖
抵押后的房产能买卖，但应当及时通知抵押权人。房屋虽然设立了抵押，但是其所有权仍然属于抵押人，抵押人仍然由处分该房产的权利，所以抵押人是有权在抵押期间将抵押的房产进行出售的。

2022-11-13 15,340
没有房产证的房子是否能卖
没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产

2022-11-13 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

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