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出租人卖房未通知承租人能获得赔偿。在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。
根据法律规定,出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋。
可以要求赔偿。出租人出卖房屋的,应当依法通知承租人,不能损害承租人的优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 因此,出租人出卖房屋未通
出租人卖房未通知,承租人可要求赔偿。卖房行为对租赁关系不产生任何影响,承租人不予购房的可以继续履行该租房合同至租赁期间届满为止。出租人卖房妨害承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
可以要求赔偿。 出租人出卖房屋的,应当依法通知承租人,不能损害承租人的优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 因此,出租人出卖房屋未
出租人未通知出售房屋的,承租人可以要求赔偿。根据我国民法典的规定,租赁房屋的承租人享有优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨碍承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
租客损坏房子要求赔偿的方式如下:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定,承租人按照约定的方法,或者根据租赁物
如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向