租房协议没有违约条款应该怎么办

2021-04-12 366

普法内容

租房合同中应该要有违约条款，要是双方有违约就要求违约方支付一定的违约金。如果租房合同违约没有约定的可以协商补充约定，当事人可以要求违约方赔偿实际损失，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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