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在以下七种情况下可以要求退房:一:擅自变更规划设计。二:开发商“五证不全”。三:无法正常办理或延迟办理房屋产权证。四:延期交房催告后仍不交房。五:房屋面积误差超3%。六:质量问题影响使用。七:房屋存在抵押情况或“一房二卖”。
定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一
1、开发商证件不全; 2、因为开发商原因不能按时取得房产证; 3、开发商延迟交房超过三个月; 4、房屋有质量问题; 5、因房屋主体结构质量不合格等情形。
有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件: 1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房
下列情况下,买受人可以退还已购房屋: 一、延迟交付房屋; 二、开发商缺证,导致合同无效; 3、开发商未经购房人同意变更设计; 四、无法获得贷款; 5、房屋面积误差超过3%; 六、房屋质量不合格; 7、
以下条件下购买的期房能退: 1、合同中约定了退房的条件且条件成就; 2、经过协商,一致同意解除房屋买卖合同; 3、存在因主体结构质量不合格的法定可以既解除合同的事由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合
在以下七种情况下可以要求退房:一:擅自变更规划设计。二:开发商“五证不全”。三:无法正常办理或延迟办理房屋产权证。四:延期交房催告后仍不交房。五:房屋面积误差超3%。六:质量问题影响使用。七:房屋存在
存在以下三种情况的,购房者可以要求开发商退还定金: 第一,购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款,例如关于房屋的总价款以及支付方式,交房期限等等,如果之后不能协商一致,那么可以要求退还定金; 第
根据民法典的相关规定,若出现以下几种情况,可以申请退房: 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为,购房者可以要求解除购房合同,申请退房; 2、房屋存在质量问题,如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差,按照有关规定,误差比绝对值
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房