民法典规定没有产权证的房产能否抵押

2020-10-25 479

普法内容

没有没有产权证的房产在权属上可能会产生争议，不能办理抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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民法典规定房产证可否抵押给被抵押人
抵押财产在抵押期间可以转让，因此房产证被抵押的仍可以过户。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押

2021-02-14 70
民法典房产抵押权能否转让房产抵押权办理需
民法典房产抵押权能与债权一同转让，不能单独转让。抵押权可以随债权而移转，但抵押合同中约定主债权让与时抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时应签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

2021-12-27 32
民法典规定，没有抵押的房产，如何买卖
根据我国民法典的相关法律规定，抵押期间除当事人另有约定外，抵押的房屋可以进行转让，转让抵押房产的，抵押权不受影响，但是抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

2021-03-10 517

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民法典有房产与抵押房产的规定，房产没有抵押能否
有争议的房产不能抵押。我国法律规定，下列房地产不得设定抵押，包括权属有争议的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念

2021-12-03 15,340
民法典规定房产抵押权有几种方式抵押
《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债

2023-04-23 15,340
民法典里能否撤销房产抵押
能。可以撤销的情况如下： 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷的情况)可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也就是属

2022-12-04 15,340
房子没有产权证能否做抵押？
无产权证不能抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和其他具有重要

2021-11-16 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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