房屋出租要到房管所办理备案吗

2021-02-18 135

普法内容

房屋出租要到房管所办理备案。办理租赁合同备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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出租房屋不到派出所备案如何处罚
出租房屋不到派出所备案的处罚如下有以下两点： 1、由当地房地产管理部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款； 2、由当地房地产主管部门责令限期改正，单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁合同订立后三十日内，

2022-08-09 2,359
房子出租到房管局备案后影响个人所得税吗
房子出租后到房管局备案一般不会影响个人所得税。出租房备案之后也是需要正常的交纳税费的，正常情况下，出租房的税费最起码是需要交纳10%的个人所得税，同时还需要交纳营业税，营业税一般都是1.5%。

2021-12-20 60
杭州房屋租赁备案房屋租赁没备案，怎么办理？
百度搜索并登录杭州市住房保障和房产管理局官网，选择“住房租赁”，点击“租赁登记备案查询打印”，进行房屋租赁登记备案证明的查询下载打印，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。

2021-03-01 295

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房屋出租要到房管所办理备案吗
一般情况下是的。承租人为了保护自身利益，可以提出将租赁合同拿去备案的主张。但这不是强制性规定，出租人也可以否定不办。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地

2022-06-13 15,340
房屋出租需要到派出所备案吗
1、房屋出租需要到派出所备案，这是出租人的治安责任。 2、出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，由县(市)公安局或者城市公安分局责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可

2022-05-13 15,340
房屋出租房东要到当地派出所备案吗
房屋出租房东要到当地派出所备案，这是出租人的治安责任。出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，由县(市)公安局或者城市公安分局责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以

2022-05-13 15,340
房屋出租需要房管局备案吗
住房租赁合同是指住房租赁人向租赁人提供住房，租赁人定期支付约定租金，合同结束时完全返还住房租赁人的合同。住房租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出

2021-10-20 15,340

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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公租房管理办法
《公共租赁住房管理办法》经住房和城乡建设部第84次部常务会议审议通过，2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号公布。该《办法》分总则、申请与审核、轮候与配租、使用与退出、法律责任、附则6章39条，自2012年7月15日起施行。根据相关

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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