一直不去办理房产证是否没事

2021-09-26 25

普法内容

一直不去办理房产证是不可以的。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下；该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证没了能不能直接办理不动产证
没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登

2020-11-08 196
房产证一直没办理，有什么后果吗
房产证一直没办理，后果说明如下： 1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押； 2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承； 3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证是购房者取得房产产

2023-04-21 4,966
一方去世房产证直接办理单独所有
办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外)，一方去世，他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱，没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。

2021-04-05 401

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一直不去办理房产证没事吧
一直不去办理房产证是不可以的。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下；该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债

2023-08-02 15,340
房产证一直没下来怎么办理
一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼

2022-05-26 15,340
一直没有房产证怎么办理房产过户？
首先，明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来；其次，假如您的房子并没有登记，所以不存在过户；再者，如果这个房子不可能办理产证，那永远也不存在过户这一行为；例如，卖房

2022-08-15 15,340
开发商一直拖着不办房产证, 一直说办房产证
诉讼讲究证据，具体要看你们合同的条款怎么约定。开发商的允诺行为不具备合同的约束力也不具备法律的效力。从你提供的内容中可以看出买受方并无违约的行为。如你提供的所有资料全部真实，你如果采取了按揭购房的

2022-03-14 15,340

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一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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01:14
房屋不动产证怎么办理
最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；

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01:05
离婚能否一个人去办理
我国婚姻法规定，夫妻双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚；《婚姻登记条例》规定，双方自愿离婚的，双方应共同到一方常驻户口地婚姻登记机关办理离婚；民政部《婚姻登记工作规范》规定，离婚登记机关颁发离婚证时，离婚双方本人在场才能进行。

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