房贷与收入比例规定

2020-10-13 730

普法内容

银行对房贷月供和收入比例是有要求的，即房贷月供不能超过月收入的50％，比如月收入8000元，房贷月供不能超过4000元。

《中华人民共和国商业银行法》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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房贷月供与收入比例多少才可以通过审批呢？
房贷的月供与收入比例一般不超过百分之五十可以通过审批，但是还是要根据申请贷款的机构要求以及申请人的具体情况确定。法律规定当事人申请贷款需要具备的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有偿还借款的能力等。

2020-12-12 21
福利费占收入比例
应付福利费14%的计算基数是“应付工资总额”。税法规定：企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分准予扣除。

2020-08-27 739
新公司法技术入股比例的规定？
看技术含量对公司或者企业的作用，有些技术可以占到50%以上的股份，有些可能只有10%的股份。

2020-12-07 932

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工资与收入的比例
一般工业企业料、工、费的成本比例是各占1/3，但机械化程度越高，人工比重应该越低，不能简单用人工工资占收入的比重考量。一般商业企业，职工工资占总收入的比例会很低的，一般在4%-8%

2022-08-28 15,340
资本和销售的比例不成正比，注册资本金与销售收入比例如何规定的
没有直接关系。企业营业额是指企业在一定时间内的营业所得总额。 “注册资金”指集体所有制（股份合作）企业的股东实际缴付的出资数额；全民所有制、集体所有制企业法人经营管理的财产或者全部财产的货币表现，是

2022-08-08 15,340
二套房贷款首付比例规定
目前，由于房地产调控政策的影响，大多数城市需要结合当地的购房调控政策和贷款政策，如是否属于首次购房、购房数量、是否有贷款记录、贷款是否结算等因素进行综合判断。以深圳为例，以家庭为单位，第一次购房无房贷

2021-11-01 15,340
地方税种收入比例
关于地方税种收入比例的问题，一、中央全额：消费税(含进口环节海关代征的部分)、车辆购置税、关税、海关代征的进口环节增值税。二、地方全额：城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、城市房地产税

2022-05-04 15,340

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出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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01:07
五险一金的比例
五险一金的比例如下：医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担20%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险：个人无，单位1%；生育保险：个人无，单位1%；公积金：个人3.5%，单位3.5%。每个地区有所区别

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住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

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