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购置的房屋领钥匙可以和开发商协商,延期领取钥匙,但房屋毁损、灭失的风险自接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证
解决这个问题,我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时,由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明,此证的作用是,在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿
“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期
房地产抵押是一种房地产交易行为,到房产局办理抵押登记必须进行房地产评估,双方拿着签订抵押合同与房地产评估报告一起去房产局办理抵押登记手续,房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止
他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不
专利权保护期到期后,不能续期。根据我国《专利法》的相关规定,发明专利的保护期为20年,实用新型专利权的保护期为10年,外观设计专利权的保护期为15年,自申请之日起开始起算。国家出于对发明专利人的保护和社会发展的促进,对发明专利予以一定期限的
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限,但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地,其最高年限为70年。到期后,产权人应当提前申请续期,重新签订土地出让协议并缴