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可以转让转让对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
房屋买卖合同买方贷款没成功,导致合同不能履行的,卖方可以请求解除房屋买卖合同,并要求买方赔偿损失。但如果是因不可归责于买方的事由而未能贷款成功的,可以请求解除合同,卖方应将收受的购房款本金以及其利息或定金返还买方。
转让合同的成立不由付款数额的大小为依据,只要当事人就合同约定达成一致意见时,转让合同就成立,如果双方另有约定的,从其约定。根据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事
房屋租赁合同成立的条件是房屋交付,交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
建房指标的转让行为,法律上存在风险。即建房指标是单位分给职工的福利,加之地产属于单位,房产的转让包括地产的转让,因此双方当事人签订的协议损害了单位的利益,若单位不同意,该协议当属无效。取得单位认可或直
拆迁商品房指标买卖我有个朋友家里拆迁得到了一个商品房的指标.我可以直接把指标买下来吗到时候用这个指标买房子户主是谁如果可以买那么可以用按揭的方式吗
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异,应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了,也就不再享有商标的处分权,其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定,该类合同属
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
房屋转让手续费包含: 1、交易手续服务费:住宅一般按照6元每平方米,非住宅按照10元每平方米,买卖双方需要各承担一半; 2、过户登记费:普通的二手住宅类按照80元/套,由买方承担; 3、过户核档费:统一按50元/宗; 4、过户契税,税率为3