买房子遇到分手该如何处理

2022-06-26 47

普法内容

买房分手一般该由双方协议处理。如果协议不成的，则个人全款购买的房产，除另有约定外不分割。若双方共同所有的，则由双方协议分割，协议不成的，则由法院根据房产的具体情况，采取折价或者拍卖、变卖等方式予以分割。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新手到底该如何买房
新手买房流程如下： 1、观察有没有购房资格，根据经济实力，对房款总数有一定的预期； 2、看房选房，地理位置比较重要，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段升值空间比较大； 3、交首付款签定合同，交完首付后，首付

2022-05-24 471
遇到处理重复行为该如何处理
当事人可以提起行政复议或者行政诉讼要求撤销该处罚决定。申请人提出复议申请后，行政复议机关对复议申请进行审查。审查的内容主要有以下四项：申请是否符合法律、法规规定的条件。申请是否属于重复申请。案件是否已由人民法院受理。申请手续是否完备

2020-10-23 81
情侣分手后买房如何处理
小情侣未婚同居买房,分手后房屋的处理是购房时如有明确约定，按约定处理。若购房各方无明确约定，则应根据出资与否区别对待： 1.各购房人共同出资的，则各购房人之间可视为合伙协议关系； 2.部分购房人并不实际出资，但名义上为共同购房人的，按赠与合

2020-09-03 119

专业问答更多>>

买卖二手房遇到的纠纷，该如何处理？
几句话还真难把你的问题说清楚，根据你说的情况，主要有两个法律问题：一个是劳动关系；一个是房地产问题。我先不说劳动关系，仅就房产关系我认为：无论这处房产是啥来路，只要你是通过合法途径办有房产证，那么在法

2022-05-10 15,340
买卖二手房遇到房屋买卖纠纷该如何处理？
房屋买卖的过程中，容易产生房产纠纷。遭遇房产纠纷应该怎么处理？房产纠纷也称房地产纠纷。(1)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、

2022-05-06 15,340
买房分手如何处理？房子
恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2023-01-15 15,340
遇到二手房买卖纠纷如何处理
一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还

2023-06-10 15,340

法律短视频更多>>

01:26
工伤待遇争议该如何处理
工伤是指，劳动者因工作而受伤，因此，被认定为工伤的劳动者有权享受，用人单位和工伤保险基金支付的工伤待遇。发生工伤后，如果用人单位和劳动者产生了关于工伤待遇的争议，这时候根据工伤保险条例的规定，这类纠纷可以按照劳动争议的相关规定来处理。换句话

2,441 15,340
01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,127 15,340
01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

1,238 15,340