回迁房买卖合同是不是有效

2022-04-15 113

普法内容

回迁房买卖合同是双方自愿签订的有效。拆迁房屋是开发商在征用土地时向拆迁户赔偿的房屋。拆迁房屋的销售应尽可能要求卖方的顺序继承人签字。由于取得拆迁房产证的不确定性，在取得房产证之前，如果卖方发生意外，拆迁房屋可以作为遗产由继承人分割。因此，拆迁房屋的销售协议应尽量由卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方销售行为的认可和对继承权的放弃。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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