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算二套房。银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有结婚登记。银行在批
按第二套算的。因为结婚后,其婚前买的房子归个人所有。但是,这套房子婚后共同还贷部分,属于夫妻共同财产。所以,再买房按第二套算的,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前名下有一套房,婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
婚前名下有套房,婚后买的房子是第二套房。法律关于第二套房的规定是,以一个人的名义登记房屋或者贷款购买房屋属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响买房。
算家庭二套房买入。认定住房买入套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方。一方婚前买房,名下有了住房,婚后不管夫妻谁名字再买,都是二套房买入。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约
可认定二套房 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即
可认定二套房 4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论,如果是一方以婚前个人财产出资,并且支付了房屋的全款,房屋登记在自己名下,那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款,那么即使房屋登记在自己名下,没有支付的部分和增值部分是属
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
结婚二十年,婚前房产能否分割,需要根据房产的性质来作出区别。首先,如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产,无论双方结婚多少年,该套房产都不会因为婚姻关系的延续,而转化为双方共同所有的财产。换句话说,这种情况下的婚前房产并不能分割,只能属于一