黑户还清两年了可以买房吗

2020-02-09 403

普法内容

可以全款买，不可以贷款买。黑户还款后,至少需要等待五年,五年后不良征信记录会自动清除,然后就可以贷款买房子了。同时,如果之前被列入失信被执行人名单的话,还清欠款后还需要向法院申请解除,解除后对黑户的各种限高令也会相应的撤除。黑户一般是指在近2年中,连续3个月逾期,以及逾期累计6次的人。

《贷款通则》第二十四条对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

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未还清贷款两次还清可以贷款买房子吗
贷过两次房贷还清后，是可以再贷款的。申请贷款业务的条件如下：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他

2021-08-04 30
欠的钱还清了还是黑户吗
欠的钱还清了，不是黑户。黑户的意思就是没有户籍的人，用于银行金融方面，就是指那些因为违法违规等行为而被列入银行黑名单的人，这种不能再向银行申请贷款的人就被称为银行黑户。另外，在个人征信中，也有被成为黑户的人，这种人大多数是因为个人征信记录中

2021-12-11 2,654
背债还清后还是黑户吗
背债还清后不是黑户。欠债不还有可能面临起诉，严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会承担逾期滞纳金，会面临追讨，面临信用危机，如果不及时归还有可能面临诉讼。借款人还是迟迟不还款的话，借贷方可以根据其留下的联系方式进行催款

2021-12-12 1,137

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买房过户两年不开盘还可以起诉吗？
双发无法继续协商解决的，可以通过诉讼来解决过户问题。

2022-11-01 15,340
还没还清，房子刚买了1年，可以再出售吗
可以。只要有房产证就可以再次买卖。买房的流程是：（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑

2022-10-29 15,340
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欠的钱还清了，不是黑户。黑户的意思就是没有户籍的人，用于银行金融方面，就是指那些因为违法违规等行为而被列入银行黑名单的人，这种不能再向银行申请贷款的人就被称为银行黑户。另外，在个人征信中，也有被成为黑

2021-12-19 15,340
买房子两年超过18年了可以提前还款吗
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人

2022-10-23 15,340

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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