什么情况下不属于二套房

2020-11-29 1,035

普法内容

以下情况不属于二套房：来自赠与或者遗产继承；动迁房；异地有房本地无房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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名下有一套房再买房属于什么情况
购买第二套房时，首付比例要求更高、贷款利率更高，部分地区限制购买第二套房，不具有购买第二套房的资格，具体应当参考当地购房政策。

2020-10-31 221
什么情况购买二套房还算首套房
根据相关规定，买的第一套房为这四种情况之一，购买第二套房还算作首套房。 1、动迁房没有在房产交易中心备案。 2、未成年子女成年后独立买房。 3、买的一套房是商住房。 4、在外地有房但没有房贷。购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者

2020-11-24 123
一套房屋属于还债的情况下能拍卖吗
债务人欠债后只有一套房的，不可以拍卖。但如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的房产；判决生效后，被执行人为逃债而转移名下其他房产；或者申请执行人按照当地廉租房待遇为债务人及其家属提供住房的或给付合理的租金的，则该房产可以拍

2020-10-12 80

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第二套房贷款政策是什么？什么情况下属于二套房？如何认定二套房？
第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第

2022-02-11 15,340
二套房是什么定义属于二套房的情况有哪些
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。属于二套房的情况有： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义

2023-02-20 15,340
什么是二套房，哪些情况属于二套房，你真的了解吗
第二套定义是第二套普通自住住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款属于第二套房。

2021-11-01 15,340
什么情况下属于什么情况下属于债务
在实际生活中对于夫妻共同债务与个人债务很多时候很难区分，但是离婚时夫妻对于共同债务才共同承担，因此有必要分清什么情况下属于夫妻共同债务，什么情况下属于个人债务，对于共同债务离婚时一般如何处理一、什么情

2022-10-28 15,340

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00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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01:17
什么情况二审不判离婚
离婚案件的上诉有两种，可以分为对离婚判决的上诉和不离婚判决的上诉。所以，二审不判离婚的情况主要有： 1、二审法院认为一审判决有问题而裁定发回重审，这种情况二审法院一般不判离婚。例如，一审判决不准离婚的案件，二审法院认为一审法院关于离婚问题的

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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