车位租赁70年合同合法吗？

2021-03-06 738

普法内容

合同中明确了“70年使用权”即代表您购买的是车位的70年的使用权，您签字了，即认可了合同内容，买的仅是使用权。起诉是以证据为准，您的主张有证据予以证明就可以得到支持，若没有，就难以胜诉。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租车位车位只有租赁合同可以吗
只有租赁合同的车位经所有权人同意可以转让。使用权人未经车位所有权人的授权签订车位转让合同进行物权处分与收益，合同对车位所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用权人承担。

2021-01-21 107
买车位签租赁合同正常吗
买车位有签的租赁合同也有签的买卖合同。具体的要看签订的合同。如果对方出示的合同是车位租赁协议等就是租赁合同，如果是车位买卖合同就是买卖合同。因为租赁合同和买卖合同的标的物不同，买卖合同是就车位的所有权进行买卖转移，租赁合同是就车位的使用权进

2021-02-10 201
车位合同签约70年是不是违法
车位合同签约70年违法。车位合同本质是租赁合同，法定租赁期限最长为20年，超过20年的，超过部分无效。根据法律规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

2021-04-08 231

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租赁车位50年送50年合法吗
一、公司征地年限由50年缩短为20年过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小公司正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原由，工业用地低效利用、闲置不用

2022-08-30 15,340
求一份70年租赁房合同
同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： ①在租赁期

2022-08-11 15,340
车位合同签约70年违法不
车位合同本质是一个租赁合同，租赁期法定最长为20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。车位合同签约70年可以更改合同内容，比

2023-08-22 15,340
租赁车位怎样合同终止
有下列情形之一的，合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)

2022-11-20 15,340

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01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,003 15,340
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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