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起草的租赁合同应包括哪些内容

起草的租赁合同应包括哪些内容

2022-04-13 255
普法内容
起草的租赁合同应包括合同中应注明双方的情况、具体住房情况、具体住房位置、住房用途说明、租赁期限、租金和支付方式。由出租人和承租人协商确定,租赁期内,出租人不得擅自提高租金、租金的支付方式大致是按年支付,按半年支付,按季支付,若一次性付清较长期租金,可与出租人讨价还价,要求给予一定优惠,但从承租人的经济承受能力来看,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。在合同中约定违约责任违约责任在签订合同时,双方应考虑可能出现的违约行为,并在合同中规定相应的处罚措施。例如,如果承租人未能按时支付租金,出租人可以提前终止合同,让他搬走;如果出租人未能按约定配备家具,承租人可以与他协商降低租金。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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莫满军律师 莫满军律师

广东商达(珠海)律师事务所 | 专职律师

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