父母赠予子女房产过户需要什么手续

2021-02-26 120

普法内容

父母赠予子女房产过户需要的手续是：双方签订书面的赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，根据评估价格缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母过户给子女房子的手续是什么
父母过户给子女房子，需要以下手续： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）； 3、房屋测绘：在办理产权登记之前

2023-11-02 78
父母将房产赠予子女需要哪些费用
1、营业税。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达

2021-04-17 255
房产赠予是否要办理过户手续
房产赠予要办理过户手续。当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与自条件达成时合同成立生效。赠与房产权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-01-04 142

专业问答更多>>

父母赠予子女房产需要什么手续
需要的手续是：递件、交税、完税过户、领证。递件是指：赠予双方本人带相关资料去房管局申请赠予过户。受赠方带身份证原件。赠予方带身份证、房产证、赠予公证书等原件。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关

2022-04-13 15,340
父母向子女赠送父母房产过户需要什么手续
建议不要选择赠与，因为赠与的话到时候在你出售的时候会按照你出售价征收你20%的个人所得税，很吓人。选择买卖最好，去当地房地产交易中心填写3份买卖合同（同样的三份），价格按当地交税最低评估价写（这个评估

2022-03-31 15,340
父母房产赠与子女过户需要什么手续
办理赠与公证后过户即可六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=

2022-03-28 15,340
父母赠与子女房产过户需要什么手续
需要的手续是：递件、交税、完税过户、领证。递件是指：赠予双方本人带相关资料去房管局申请赠予过户。受赠方带身份证原件。赠予方带身份证、房产证、赠予公证书等原件。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关

2022-02-06 15,340

法律短视频更多>>

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,239 15,340
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,232 15,340
00:53
子女继承父母房产需要过户吗
子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还

2,987 15,340