拆迁房可以租吗

2021-03-28 24

普法内容

1、可以依法出租拆迁范围内的房屋； 2、房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋租赁不予限制； 3、房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题增加了困难，因此，被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年

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公租房房改造可以拆迁吗
公租房可以拆迁。以下情形确需要征收房屋，而公租房又刚好在征收红线范围内的可以征收： 1、国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 2、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、市政公用等公共事业的需要； 3、

2020-02-09 110
公租房拆迁可以拒绝吗
依据我国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公租房进行拆迁的时候，被拆迁人与征部门没有达成拆迁补偿协议的情况下，是可以拒绝拆迁的。

2020-03-16 280
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商用租房遇到拆迁，承租人是能够获得补偿的。

2020-10-31 86

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公租房可以继承拆迁款吗
可以的。如果您父母生前没有留有遗嘱或者是遗赠给别人，作为法定继承人是可以合法的继承这笔公租房拆迁款。如果是公租房则就不能继承，而公租房的拆迁款是作为合法的遗产是可以继承的。　　第一，公租房的户主能否

2021-07-12 15,340
2015公租房拆迁可以拒绝吗
公租房拆迁可以拒绝的，不仅仅是公租房，可以拒绝任何类型的房屋，在没有达成相关的补偿协议的情形之下，都是可以拒绝拆迁的，而相关的拆迁部门是不能够进行强拆的，否则的话就存在着触犯刑法当中的一些规定的问题，

2023-09-15 15,340
租赁房屋遭拆迁，我可以获得拆迁补偿吗？
《城市房屋拆迁款管理条例》第四条规定：拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；第十三条规定：拆迁租赁房屋的，拆迁方应当与被拆迁人，房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。《北京市城市房屋拆迁管理

2022-01-07 15,340
租赁房屋没有房产证可以拆迁吗
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给

2022-04-09 15,340

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房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,028 15,340
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拆迁是否可以强制
拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

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