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拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理;提交登记申请书、申请人身份证明复印件、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的土地使用权年限是40
住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。根据《物权法》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,
商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的土地使用权年限是40
《中华人民共和国物权法》第一百四十八条规定:建设用地使用期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照有关征收的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 第一百四十九条规定
一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理: 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说,可以自动续期。 如果从出让土地来说,包括续期和收回两种情况: 需要继续使用土地的话,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年,可以
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使