业主将住宅改变为经营性用房应满足哪些条件

2022-04-14 358

普法内容

业主不得随意改变住宅用途，这是业主应遵守的最基本的标准，也是业主必须承担的基本义务。如果业主确实因生活需要将房屋改为商品房，必须遵守法律、法规和管理规定，在遵守法律、法规和管理规定的前提下，还必须征得有利害关系的业主的一致同意。必须同时满足这两个条件，才能将住宅改造成经营性住宅，两者缺一不可。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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业主依法将住宅改变为经营性用房需要经过谁的同意呀
业主依法将住宅改变为经营性用房需要经过有利害关系业主的同意。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，经有利害关系的业主一致同意可以将住宅改变为经营性用房。

2021-01-28 149
部分业主需要将住宅改成经营性用房吗
业主不得随意将住宅改为经营性用房。根据《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2021-01-25 127
将住宅改变为经营性用房,根据民法典如何处理
可以与业主协商，如果其拒不履行相关义务，可以向有关行政主管部门报告或者投诉。

2021-03-12 679

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业主可以将经营性用房变更为住宅吗
根据我国民法典规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。【法条依据】《中华人民共和国民

2022-10-12 15,340
业主是否可以擅自将住宅改变为经营性用房或者非经营性用房进行核发
房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安

2022-01-21 15,340
业主改变经营性住宅需经原房主同意吗
根据我国民法典规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物外的主张与

2023-07-23 15,340
业主可否依法改变住宅用途为经营用房
根据我国民法典及相关司法解释的规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。

2022-07-10 15,340

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