按揭买房的前期需要做什么准备？

2020-09-07 48

普法内容

按揭买房前期需要做的准备是：准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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按揭买房前期和后期该做哪些准备
按揭买房前期需要做下列准备：按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商挑银行，了解房地产预售开发商的经济实力，以及银行现在是否可以贷款，贷款额度是否紧张等，查询征信情况以及签订合同时要认真核对。

2020-01-04 54
新手买房前要怎么做准备
新手买房前一般需要做好如下准备： 1、确定购房的基本需求，如位置、面积、价格等； 2、提前了解开发商是否是合法登记的企业； 3、开发商是否具备建设规划许可证、商品房预售许可证等证件； 4、了解小区的规划设计等情况。

2020-02-09 26
原告再审前需要做什么准备
原告再审前需要做的准备有：1.按照传票上规定的时间，按时参加诉讼;2.携带本人身份证，起诉状等诉讼文书;3.携带所有证据的原件，如果有证人出庭作证，需要让证人亲自来法庭并且携带身份证证;4.开庭时遵守法庭记录;5.如果法院主持调解，需要有一

2020-12-16 359

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按揭买房需要准备什么资料？
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭买房需要哪些资料，按揭买房需要哪些资料，按揭买房需要提供的资料主要有： 1、申请人个人资信证明

2022-04-06 15,340
按揭买房需要什么手续？按揭买房时需要什么证件？要准备些什么材料
第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？第二、另外

2022-02-10 15,340
购买二手房转按揭需要准备什么
二手房转按揭双方需要准备的资料如下： 1、双方的身份证明； 2、买方的收入证明或还款能力证明； 3、购房合同； 4、办理按揭贷款的银行要求提供的其它材料。《个人住房贷款管理办法》第五条规定，借款人须同

2022-06-22 15,340
按揭买房需要准备哪些资料
一、按揭买房贷款的条件： 1.年龄为18-65周岁的自然人； 2具有有效身份证； 3.征信良好，无不良记录； 4.有稳定的职业和稳定的收入； 5.有所购住房的商品房销售合同或意向书； 6.具有支付所购

2022-05-07 15,340

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买房按揭需要什么手续
现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

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买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

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婚前买的按揭房离婚怎么分
如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，如果协商不成，法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方，由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的

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