买卖合同如何处理违约？

2021-02-11 66

普法内容

如果合同中约定的有违约金，按照合同的约定让违约方承担违约责任；如果合同中没有约定违约金，请求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买房如果卖方违约买家该如何处理？
买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

2021-03-12 104
已违约买卖合同该怎么处理？
买卖合同中一方违约的，当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者买卖合同中已经依法约定了违约责任条款的，则按该条款来要求违约方担责。

2021-01-15 62
已签房屋买卖合同未约定付款日期买方违约如何处理
已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，则买方需要承担违约责任。违约责任的承担方式可以是下列方式中的任意一种：一、继续履行。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措

2021-04-15 60

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买卖合同违约该如何处理
你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照协议继续履行或承担违约责任赔偿损失等。根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。

2022-01-26 15,340
买卖合同中违约如何处理
房屋买卖合同一方违约，另一方可以要求继续按照合同执行合同，或者要求违约方解除合同并支付违约金。如果违约方确实不能继续履行合同，违约方应赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期利益损失。双方同意解除合同时

2021-11-11 15,340
买卖合同买受人违约如何处理
出卖人违约怎么承担责任 1、继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法

2022-08-10 15,340
违约买卖合同如何处理定金
在当前房地产市场剧烈变化的情况下，买卖房屋退还定金的纠纷非常普遍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商

2021-11-18 15,340

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买卖合同违约如何赔偿
买卖合同违约的话，可以要求对方赔偿损失。具体来说，可以先与对方进行协商，要求对方按照约定承担相应的赔偿责任；也可以不与对方协商，直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方按照法律的规定，承担相应的赔偿责任。换句话说，请求对方承担违约责任，既可以通

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违约合同如何处理
合同违约的处理办法为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违

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合同违约该如何处理
合同违约的，可以追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看双方当事人在合同中的约定。如果合同中约定了一方违约的时候，需要支付一定数额的违约金的，则违约方按照合同约定，向守约方支付违约金。如果

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