商铺签了合同可以退吗

2021-01-28 334

普法内容

能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可通过诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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刚签完商铺合同后悔了能退吗
不能退，除非对方同意与解除合同，否则要承担违约责任。违约金的多少按照合同约定来支付，违约金过高可以请求法院适当减少。

2021-03-27 242
商铺租赁合同签订时可以要求退租金吗
商铺签完合同后，承租人不想租了的，可以退租金，但是应当承担违约责任。合同中约定了违约金的，承租人应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

2022-12-02 304
签合同的是商铺和二房东可以吗
可以的，商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期限内将租赁资产出租给第三人，是承租人与第三人就商铺转租事宜达成的书面协议或承诺。转租包括转租和租赁权转让两种。根据法律规定，“转租”是指先租关系不终止，业主在此建立租赁关系，“租赁权转让”是指先租关

2022-04-12 1,119

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商铺租赁合同下来已经签了定金可以退吗
这要具体问题体分析：一、如果给付定金的一方违约，定金不可以退。二、如果收受定金的一方违约，给付方可以要求双倍返还定金。[定金]：是合同的一种担保形式。指定立合同的一方，为了证明合同的成立和保证合同的履

2022-10-08 15,340
商铺可以抵住房款吗？签的合同呢？可以退吗
可以买！工程抵款房在房地产行业普遍存在。是开发商和工程公司之间的一种账务结算方式，通常是房地产项目所在区域受国家政策调控影响短期内不能正常销售或者是开发商销售低靡没有现金结算给工程公司故而用房子折价抵

2022-07-26 15,340
商铺网签后就需要签商铺合同了吗
是的，除了网签外还需关注以下内容：购买商铺需要注意事项：1、房屋用途看是否确实为商用，并在合同中注明;2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅

2022-02-12 15,340
签完合同以后店铺没了押金可以退款吗
签订店铺转让合同后收的押金应该退还。根据我国相关法律的规定，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。

2022-12-05 15,340

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00:56
商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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00:57
买房合同没签可以退首付吗
在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约

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