*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果只是交了定金,但是没有预售证,也没有交首付,那么购房者可以再跟开发商协商一下,看看是否可以按照已经降的房价来购买房子;如果开发商不同意,那么只能按照合同约定继续履行,否则将构成合同违约,定金不予退还。定金具有合同履行的保证性,对于违约者
可以。在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。在这种情形下,购房者提出退楼或降价补偿的要求不合
刚买的房子降价了,买家一般是不可以反悔的,否则需要按照合同约定承担违约责任。根据法律规定,合同成立后,发生了订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化的,受不利影响的一方可与对方重新协商,而房子降价属于正常的商业风险,买方不能反悔。
1、限制购买的出发限制购买的出发点是出于防范通货膨胀的需要,等到房价上涨放缓,以后随时会取消. 2、限购本身不能让房子价格下跌,即使价格下跌原因也是物价开始下跌,而不会是因为限购.所以关于“ 房子限购
很多购房者买了房之后又不想买了,交了购房定金也不知道是否可以退,为了帮大家弄清楚这个问题,下面为大家整理了买房交了定金怎么退相关内容。 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双
我也一直在观望呢,最近听说央行发布消息,下调存款准备金率,贷款恢复8.5折利率。我也动了买房的心思,要说下半年,我觉降价应该不会吧,"降价潮"喊了这么多年,房价还不是一路飙升。最近也关注了几个永清的盘
房子降价了,房开商怎么不愿意退房啊!你们可以按照合同的第七条“(2)逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的1%乡出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行合同的,经出卖
限价商品房是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知,限价商品房在土地挂牌出让时,就已经被限定房屋价格、建设标准和
遇到开发商延期交房或者拒绝交房,那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因,并收集相关的证据材料,准备起诉状用于证明开放商已经构成违约,并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任
在登记结婚之前购买的房产,通常都会认定为一方个人的婚前财产。因此,双方尚未登记结婚,分手之后并不会影响房产所有权的性质。也就是说,一方在婚前以个人财产购房的,只要提供证据证明是以个人的财产出资的,在分手的时候就不会涉及房产的分割问题。但是需