丈夫婚后分户的按揭房离婚后可以分割么

2020-12-01 38

普法内容

婚后按揭房离婚时可以分割，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决由当事人使用。若尚未全部偿还贷款，获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余的贷款部分，便由新的房产所有人独立偿还。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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婚后与丈夫一起还房贷房贷按揭房离婚如何分割
1、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，则离婚时房产仍属于一方，共同还贷的部分应当予以返还。 2、婚后购买房屋办理按揭贷款的，则按照夫妻共同财产进行分割，由双方协商如何分割，协商不成的由法院判决。

2021-02-10 119
离婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程
(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻

2021-03-17 158
离婚按揭房产分割后怎么过户给对方
离婚按揭房产分割后，过户到另一方名下的程序是双方携带身份证件、购房合同、婚姻状况的证明、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；领取新的房产证。

2021-07-28 33

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夫妻关系房子按揭后离婚可以分割房产吗
离婚的时候房子还在按揭中，双方是没办法分割房产的，因为按揭的房子抵押给了银行，在贷款还没有还清的情况下，双方并没有完全取得房屋的所有权，这种情况下，只能根据实际情况判决由哪一方使用，等完全取得房屋产权

2023-08-20 15,340
婚后怎么分婚后按揭房的分割办法
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2023-06-28 15,340
婚后按揭买的房怎样分割？想问下婚后离婚财产怎样分割按揭房
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同

2023-07-27 15,340
成都夫妻按揭房离婚后贷款买的按揭房怎么分割
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若

2023-11-02 15,340

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01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分
婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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