*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
在建工程可以转让,但是要符合一定的条件。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:第一、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;第二、按照出让合同约定进
在建工程转让的条件如下: 1、在城镇用地范围内进行房地产建设,无论该土地是划拨或出让方式取得均应符合城镇土地利用规划,并由建设规划部门批准同意,办理建设工程规划许可证; 2、在建工程转让的受让方必须具备受让资格即受让方应具备法律法规规定的房
营业税:由转让方缴纳。如果已经完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,尚未转入施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”,依5%缴纳营业税。如果已经转入建筑物施工阶段,按“销售不动产”税目依5%缴纳营业税(同时缴纳城建
1、建筑工程合同转让的条件(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。(2)必须由
从法律上讲您转让的是在建工程,需要符合法律规定的转让条件才能转让,并且会涉及高额税收。建议委托律师设计交易结构,合理避税。另外,在建工程转让不需要办理公证。本律师原先担任公证员,熟悉相关流程。本律师就
1、建筑工程合同转让的条件(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。(2)必须由
有效的。自建房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质,既然有处分的性质,在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。按照法律规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律
建筑工程转让合同纠纷属于民事纠纷。民事纠纷的处理途径有以下三种:第一就是协商,也就是纠纷双方主动进行协商来解决纠纷。如果协商不一致的,那么只能采取其他的解决方式;第二种方式就是调解。调解可以是人民法院进行调解,也可以是人民调解委员会进行调解
具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下