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房地产抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
签房产合同要注意的事项是:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
房子转租要注意下列问题: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转
遗产继承纠纷,是指继承人在被继承人死亡之后对继承权和遗产分割引起的争执。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。遗产继承纠纷的处理,要注意以下问题: 1、确定遗产范围,公民死亡后
(一)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 (二)遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 (三)立有数份内容相抵触的遗嘱的,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证
1)拍卖标的房地产是否有重复查封 (2)产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见 (3)如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用途拍卖时,为了保证拍卖
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,在国外有时被称为死亡税。征收遗产税的初衷是通过调整遗产和赠与财产来防止贫富悬殊。应注意:1、纳税必须是子女的合法收入,不包括父母的财产,更不能是父母的现金赠
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
资产收购需要注意的事项有以下两点: 1、关于资产收购方的要求,主要表现有:资产收购时要有明确、合理的商业目的;其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的;最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后,必须要在收购后的
对于购房者来说,一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此,在对房屋进行验收的过程中,一定要注意以下两个问题:第一个就是要密切关注房屋的质量,购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定,进行验收检查,如果发现有不符合