我国房地产企业融资租赁中的风险应该怎样防范

2021-03-19 88

普法内容

我国房地产企业融资租赁中的风险防范的方法： 1、谨慎选择适格的租赁物。 2、对租赁物权属进行详细尽调。 3、在融资租赁合同中约定合同无效后的处理方式。

《中华人民共和国民法典》第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

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怎样防范中介租房风险
租房防中介风险： 1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全； 2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单； 3、租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当； 4、正规的中介公司通

2021-01-21 88
中国企业跨国并购的风险与防范
中国企业跨国并购存在以下风险： 1.东道国对本国企业的保护的风险。 2.本国政策的变化。 3.经济风险。 4.文化风险。风险防范措施： 1.提前做好政府审批的各种准备是关系到交易能否成功的关键因素。 2.从交易的一开始就需要注意遵守反垄断

2020-08-19 176
怎样防止房屋租赁的风险
防范房屋租赁风险的方法有： 1.审核业主身份； 2.明确租赁期限； 3.明确租金和押金支付方式； 4.家电设施约定清楚； 5.违约责任要注意。

2021-03-17 142

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船舶融资租赁的风险及防范策略
船舶融资租赁的风险及防范策略船舶融资租赁由于其起步较晚，发展不够全面，存在产业结构不合理、金融租赁公司上游合作对象狭窄、法律法规不健全等问题；在实际操作中既有金融风险的特征，包括信用风险、市场风险、操

2022-02-08 15,340
企业债务融资是否有风险？如何防范企业债务融资的风险
债务融资风险，是指由资金供需情况、宏观经济环境等因素变化，企业筹集资金给财务成果带来的不确定性，即与企业债务融资相关的风险。它有两层含义，一是指债务融资导致企业所有者权益下降的风险；二是指债务融资可能

2022-11-24 15,340
企业资产重组的风险有哪些，企业资产重组的风险及防范政策风险防范
企业资产重组的风险主要包括政策风险、融资风险、运作风险和合并重组风险等。一、企业资产重组的政策风险及防范政策风险防范主要取决于市场参与者对国家宏观政策的理解和把握，取决于投资者对市场趋势的正确判断。由

2022-02-14 15,340
企业融资风险防范如何运做？
1、从财务分析入手：加强日常财务管理工作。 2、加强企业投资融资项目的审核与管理。 3、对每一个资金运作项目都应有科学的严谨的可行性评价。 4、加强企业信用管理。 5、建立并实施融资风险预警管理机制。

2023-11-20 15,340

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债权转让怎么防范风险
合同债权转让中的风险应做到以下几点。第一，避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。第二，避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

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