买房合同起纠纷定金怎么办？

2022-12-02 115

普法内容

1、如果合同无效，应全部返还定金； 2、如果合同的签订有欺诈、重大误解等情况的，可以向法院请求撤销合同，合同撤销后，应全部返还定金； 3、如果合同有效，需要谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方违约的，无权要回定金，收受定金的一方违约的，则应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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怎么提起房改房买卖合同纠纷诉讼？
根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改

2020-09-23 142
商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

2021-01-22 308
定金合同是什么，定金合同纠纷怎么解决
定金合同是合同当事人在签订主合同时，为保证主合同的履行而签订的一种担保合同；债务人履行债务后，应当收回或者抵消债务价款；存款合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷；当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或

2022-04-14 149

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买房时支付定金合同纠纷和买卖合同纠纷中
首先要确认协议的有效性。如果合同无效，押金应全部返还。第二，确认协议是否存在欺诈、重大误解等情况。如有，可在签订协议之日起一年内请求人民法院撤销。协议撤销后，押金应全部返还。第三，再次，在协议合法

2021-11-13 15,340
买房合同定金纠纷委托书怎么写呢
授权人：性别：____出生于____年____月____日现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号身份证号码：____________________系受托人的

2022-07-29 15,340
因买房合同纠纷起诉标准，买房合同纠纷应该如何起诉
购房合同纠纷起诉程序如下：一、写起诉状。二、向被告人民法院提起诉讼。应当提交起诉状及相关证据材料，并根据被告人数提交起诉状及证据复印件，并提交准备好的材料。 3、法院认为符合立案条件的。 4、立案

2021-10-31 15,340
买房定金纠纷起诉手续
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

2022-08-11 15,340

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00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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01:21
买卖纠纷被起诉了怎么办
买卖纠纷被起诉的，被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后，法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状，准备好答辩思路，收集相关的证据，按时出庭应诉，避免缺席判决； 2

945 15,340
00:45
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的

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